Bruxelles Korner
Zehra Özer
Belçika’lı ailelerin aylık bütçelerinin ortalama yüzde 23'ü ev kredisine ya da ev kirasına gidiyor. İlginçtir ki, geçim sıkıntısı çekenlerin çoğu kiracılardır ve gelirlerinin yüzde 32'si kira ücretine gidiyor. Ev sahibi olanlar ise gelirlerinin ortalama yüzde 22'sini ipotek ödemelerine ayırıyorlar.
Konutlar gitgide pahalandı
Ankete katılanların yarısından fazlası en büyük harcamalarını kira bedeline veya konut kredisine yapıyorlar. Tabii ki bu sizi şaşırtmış olamaz. Sanırım evlerin son yıllarda oldukça pahalandığını hepimiz biliyoruz. 2006 yılının başında, Flaman bölgesinde sıradan bir ev satın almanız 149.000 avro ya, bir daire satın almanız 157.000 avroya mal oluyordu. Bu fiyatlar on yıl sonra, 212.000 avro ve 221.000 avro ya arttı. Uzmanlar şimdi, konut fiyatlarında istikrar sağlanmasını veya hafif bir düşüş yaşanmasını bekliyorlar.
Kiralama fiyatları da artı
Kira konutları son yıllarda giderek daha da pahalandı. Hızlanan kira artışları 2016 yılında ilk kez durakladı, özellikle pahalı kira konutlarında. 2016'da Flaman bölgesinde bulunan kiralık bir evin ortalama kira bedeli 588 avroya mal oluyordu, bir yıl önce bu 590 avro idi.
Ucuz kiralık konutlarda, fiyatlar keskin bir şekilde artmaya devam ediyor. Bunun nedeni, kaliteli ekonomik kiralık konut sayısının talebin çok altında kalmaya devam etmesidir. Bu durum, geçen yıl KU Leuven ünversitesi tarafından yapılan bir araştırmada gösterildiği gibi, sonuçsuz kalmıyor. Sadece Flaman bölgesinde her hafta 80 ila 250 arası aile artık kirayı ödeyemediğinden dolayı evlerinden çıkartılıyor. Bu oldukça yüksek bir sayı.
Yorum Yazın